Immeuble d'habitation occupe - 220 m2 - Douai

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé à Douai, offrant une surface généreuse de 220 m², idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Composé de quatre lots, dont trois T2 et un T3, cet immeuble présente une opportunité unique de rénovation. Avec un investissement total de 310 000 €, englobant l'acquisition, les frais notariés et d'agence ainsi que des travaux de rénovation estimés à 80 000 €, vous pourrez atteindre une rentabilité finale de 10 %. Les travaux prévus incluent l'isolation, la plâtrerie, le chauffage et la ventilation, garantissant ainsi un confort optimal pour les futurs locataires. Ce bien génère actuellement des revenus locatifs annuels de 31 200 €, faisant de cet immeuble un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion de valoriser votre projet immobilier dans une ville dynamique comme Douai.

Atouts

• Immeuble de rapport de 220 m²
• 4 lots : 3 T2 et 1 T3
• Rentabilité finale de 10%
• Travaux de rénovation prévus (isolation, chauffage, ventilation)
• Revenus locatifs annuels de 31 200€
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.