Immeuble commerce occupé - 2180 m² - Saint-Pierre

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Description

Découvrez ce bâtiment à usage polyvalent situé au cœur de Saint-Pierre, offrant une superficie impressionnante de 2180 m², répartie sur cinq niveaux. Construit en 2011, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement cinq minutes du Centre Hospitalier Universitaire de Saint-Pierre, dix minutes de l'université et à proximité immédiate du centre-ville. Avec un haut niveau d'équipements techniques, incluant des connexions modernes, des systèmes de sécurité avancés et une gestion optimisée, cet espace est conçu pour répondre à divers besoins d'occupation. Plusieurs baux sont déjà en place, tandis que d'autres négociations sont en cours. Il reste également une surface significative disponible pour des aménagements personnalisés selon les projets des futurs acquéreurs. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare dans le sud de la France, avec un potentiel de rentabilité locative élevé et une flexibilité d'utilisation qui séduira les investisseurs avisés. À saisir en l'état, cet immeuble est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité des transports et des services
• Bâtiment récent construit en 2011 avec équipements modernes
• Surface exploitable de 2180 m² sur 5 niveaux
• Potentiel d'aménagement et de division selon vos projets
• Rendement locatif attractif avec baux déjà en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.