Immeuble bureaux occupé - 213 m² - Corbeil-Essonnes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 213 m², idéalement situé en hyper centre de Corbeil-Essonnes. Cet actif est un véritable atout pour les investisseurs et marchands de biens, offrant à la fois un rendement attractif et un potentiel de valorisation considérable grâce à des possibilités d'aménagement. Le bâtiment comprend un local commercial de 105 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un bureau et d'un sous-sol de 31 m², ainsi que quatre appartements totalisant 107 m². Un grenier de 47 m² et une cour intérieure de 15,82 m², avec un potentiel de surélévation, ajoutent à l'attrait de cet ensemble. Actuellement, l'immeuble génère des revenus locatifs annuels de 56 100 euros, avec un local commercial et des appartements entièrement loués. Le projet de surélévation et la possibilité d'aménager le grenier permettent d'envisager la création de logements supplémentaires, renforçant ainsi son attractivité sur le marché. Avec son emplacement stratégique, à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet immeuble représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous pour une étude de rentabilité ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper centre
• Revenus locatifs annuels de 56 100 euros
• Potentiel de surélévation et d'aménagement
• Monopropriété, offrant une liberté totale
• Proximité des transports et des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.