Immeuble mixte libre - 210 m² - Douvres-La-Délivrande

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 210 m², situé en plein cœur de Douvres-la-Délivrande. Ce bien rare, en pleine propriété, bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché, idéal pour divers projets. Actuellement, la surface est complétée par environ 90 m² de combles aménageables, offrant un potentiel de transformation considérable. Que vous soyez commerçant à la recherche d'un emplacement stratégique, investisseur ou porteur d'un projet de création de logements, cet immeuble saura répondre à vos ambitions. Sa configuration judicieuse et ses volumes généreux permettent d'envisager plusieurs options d'exploitation, telles que le maintien d'une activité professionnelle, la transformation en plusieurs appartements ou la mise en place d'un projet mixte. Ce bien unique, avec son potentiel de développement, vous ouvre les portes de multiples perspectives. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception, à visiter sans tarder. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié en hypercentre
• Potentiel de transformation avec combles aménageables
• Idéal pour projet commercial ou résidentiel
• Configuration flexible pour divers usages
• Bien rare sur le marché avec de belles perspectives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.