Immeuble d'habitation libre - 500 m² - Saint-Étienne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'exception, situé au cœur de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes à pied de la gare du Clapier et à 12 minutes du centre-ville. Avec une surface généreuse de 500 m², cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement rénovés, offrant un mélange de confort moderne et de charme. La configuration comprend un T2 en rez-de-chaussée, deux T5 en duplex, ainsi que plusieurs T3 répartis sur les étages, permettant une rentabilité locative optimale. De plus, vous bénéficierez d'une cour privative de 175 m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que de plusieurs boxes et caves pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement vacant, l'immeuble présente un potentiel de revenus de 4 000 € par mois, soit une rentabilité impressionnante de 12,30 %. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une localisation privilégiée.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 7 appartements avec un fort potentiel locatif
• Cour privative de 175 m²
• Rentabilité de 12,30%
• Proximité des transports et du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.