Immeuble commerce occupé - 207 m² - Béthune

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Béthune, à deux pas de la Grand'Place. Rénové avec soin en 2021, cet ensemble immobilier de 207 m² se compose de quatre appartements actuellement loués, offrant un loyer annuel de 29 880 euros et une rentabilité brute attractive de 10%. Chaque appartement, allant de 36 à 57 m², est équipé de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, de tableaux électriques conformes aux normes, ainsi que de radiateurs récents. Les fenêtres en double vitrage PVC avec volets garantissent un confort thermique optimal. De plus, vous profiterez d'un joli parquet et de cuisines équipées modernes. Un sous-sol complet sain, avec plusieurs espaces de stockage, et un terrain propice à l'aménagement d'un parking ou de garages viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en plein essor.

Atouts

• Rendement brut de 10%
• Quatre appartements loués
• Rénovation récente en 2021
• Sous-sol sain avec potentiel de stockage
• Possibilité d'aménagement d'un parking
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.