Immeuble commerce libre - 205 m² - Épinal

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Description

À proximité de la place des Vosges, au cœur d’Épinal, cet immeuble de rapport de 205 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement immobilier. Sa configuration associe un local commercial d’environ 70 m² à deux appartements d’environ 63 m² chacun, offrant une répartition entre activité commerciale et logements. Cette diversité peut permettre de viser différents profils de locataires, sous réserve de la situation locative actuelle et des caractéristiques propres à chaque lot. Son emplacement central, proche de la place des Vosges, représente un atout pour l’accès aux commerces et aux services de la ville. Proposé au prix de 470 000 €, l’immeuble présente un potentiel locatif lié à la combinaison de ses espaces et à sa localisation. Les informations disponibles ne précisent pas si les lots sont actuellement libres ou occupés ; cet élément est à confirmer auprès du vendeur. Pour obtenir davantage de renseignements sur les logements, le local commercial et les conditions de vente, ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 4,44 %.

Atouts

• Emplacement central à proximité de la place des Vosges
• Immeuble de rapport de 205 m²
• Local commercial d’environ 70 m²
• Deux appartements d’environ 63 m² chacun
• Ensemble à usage mixte, habitation et commerce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.