Immeuble commerce occupé - 202 m² - Lille

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Description

Nous vous présentons un immeuble de rapport idéalement situé rue d'Artois à Lille, offrant une surface totale de 202 m². Cet immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de trois appartements, tous actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, ce qui facilite la gestion des charges. Avec des loyers mensuels s'élevant à 3 036,54 euros hors charges, cet investissement promet une rentabilité brute attractif de 8,11 %. Les appartements, bien répartis sur les étages, varient de 45 m² à 54 m², répondant aux besoins d'une clientèle diversifiée. L'immeuble est en bon état général, offrant une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. De plus, la localisation stratégique dans un quartier dynamique de Lille favorise une demande locative continue. Ne manquez pas cette opportunité de capitaliser sur un bien immobilier de qualité avec un potentiel de valorisation à long terme.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Rentabilité brute de 8,11%
• Immeuble actuellement occupé
• Chaque lot dispose de son compteur électrique
• Proximité avec les commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.