Immeuble d'habitation libre - 202 m2 - Dole

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Description

À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du quartier prisé de La Bedugue à Dole. D'une surface de 202 m², l'immeuble se compose de deux logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou pour une habitation familiale multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, un charmant T3 avec accès à une terrasse privative, offrant un espace de vie confortable avec séjour, cuisine, salon, une chambre et salle d'eau. Les deux étages supérieurs abritent un spacieux T6, doté d'une grande véranda, d'une cuisine, d'un salon, de quatre chambres et d'une salle d'eau/WC, ainsi que des combles aménageables pour un potentiel supplémentaire. Les extérieurs, avec leur jardin paysagé et arboré, plusieurs terrasses dallées, un barbecue et un potager, sont un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble dispose également de deux entrées indépendantes, d'un hall d'entrée, de trois caves et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage central au gaz de ville et l'assainissement conforme ajoutent à la qualité de cette propriété. Bien qu'il nécessite quelques travaux, il représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Deux logements indépendants
• Jardin paysagé avec terrasses
• Garage pour deux véhicules
• Potentiel d'aménagement des combles
• Idéal pour investissement locatif ou projet familial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.