Immeuble commerce libre - 202 m² - Bellac
87300 BellacPrix de vente
161 250 €
Description
Situé au cœur de Bellac, cet immeuble de rapport de 202 m² se compose de 7 lots, incluant un local commercial attrayant. Entièrement rénové avec soin, cet ensemble immobilier présente une opportunité unique pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. L'emplacement central garantit une visibilité optimale pour les activités commerciales tout en offrant un cadre de vie agréable pour les locataires résidentiels. Bien que le chauffage soit à prévoir, la qualité des rénovations effectuées assure un confort optimal. Ce bien allie rendement locatif intéressant et valorisation à long terme, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille immobilier. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les atouts de ce bien d'exception.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur de Bellac
- 7 lots dont un local commercial
- Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
- Opportunité idéale pour investisseurs
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
202 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 161 250 € |
| Prix au m² | 798 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
129 000 €
Coût total des intérêts
50 556 €
748 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
