Immeuble mixte occupé - 200 m² - Tourcoing

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Description

Situé au cœur de l’hypercentre de Tourcoing, au 13 rue de Lille, cet immeuble de rapport développe environ 200 m² et réunit quatre lots au sein d’un même ensemble immobilier. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 47 m² ainsi qu’un appartement T2 de 52,33 m², classé D au DPE. Les étages accueillent deux autres appartements T2 : un logement de 51,45 m² au premier étage, classé C, et un logement de 49,22 m² au deuxième étage, classé D. Cette configuration associe activité commerciale et habitation, offrant une diversification des usages dans un secteur central. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité, un emplacement pratique pour les occupants comme pour l’activité du local. L’ensemble est proposé exclusivement à la vente en monobloc, au prix de 420 200 € honoraires inclus, à la charge du vendeur. Le dossier locatif et les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Une opportunité patrimoniale à étudier pour un investisseur recherchant un immeuble composé de plusieurs lots et bénéficiant d’une localisation centrale à Tourcoing.

Atouts

• Immeuble mixte de 200 m² environ
• Quatre lots : un local commercial et trois appartements T2
• Emplacement en hypercentre de Tourcoing
• DPE des appartements : C et D
• Vente en monobloc à 420 200 € honoraires inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.