Immeuble commerce occupé - 200 m² - Goderville

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 200 m² situé au cœur de Goderville, à proximité immédiate des écoles et des infrastructures sportives, offrant un accès facile aux axes routiers et autoroutiers. Composé de deux appartements spacieusement agencés, cet immeuble représente une occasion rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, un appartement de 89 m², actuellement libre de location, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, de trois chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Cet espace, qui était précédemment loué 700 euros par mois, est idéal pour un futur locataire ou pour un propriétaire souhaitant y emménager. À l'étage, un appartement de 111 m², loué pour 780 euros par mois, s'étend sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable avec un séjour/salon, une cuisine bien équipée et trois chambres. L'immeuble est également doté de deux compteurs électriques et deux compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée des charges. Inclus dans cette offre, un garage et une parcelle de terrain contiguë de 800 m², offrant ainsi de généreux espaces extérieurs. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Deux appartements spacieux : 89 m² et 111 m²
• Loyer potentiel de 1480 euros par mois
• Proximité des écoles et équipements sportifs
• Terrain contigu de 800 m² avec garage
• Accès facile aux axes routiers et autoroutiers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.