Immeuble d'habitation occupé - 200 m² - Armentières
59280 ArmentièresPrix de vente
365 500 €
Loyers annuels
37 200 €
Rendement brut
0.1%

Description
Votre agence Trigone Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport d'une superficie de 200 m², idéalement situé à Armentières. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements entièrement loués, assurant un revenu locatif stable. En plus des habitations, vous bénéficierez d'un vaste hangar de 359 m², offrant 15 emplacements de stationnement, ce qui représente un atout majeur pour les résidents et les visiteurs. Un studio indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Avec un revenu mensuel total de 3.100 €, cet immeuble est une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour les marchands de biens ou les investisseurs immobiliers. Chaque logement dispose de compteurs individuels d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée des charges. Ne manquez pas cette occasion unique de diversifier votre patrimoine immobilier et de bénéficier d'un rendement attrayant. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de nos offres à la vente et à la location. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Atouts
- Ensemble immobilier avec 3 logements loués
- Revenu mensuel de 3.100 €
- Hangar de 359 m² avec 15 emplacements de stationnement
- Studio indépendant inclus
- Compteurs individuels pour chaque lot
- DPE : D
Surface
200 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 365 500 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 37 200 € |
| Loyers mensuels | 3 100 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 1 828 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 365 500 €.
Montant emprunté
292 400 €
Coût total des intérêts
114 593 €
1 696 €
sur 20 ans
23.1 %
cash-on-cash annuel
+1 404 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



