Immeuble commerce libre - 700 m² - Charleville-Mézières

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Description

Situé au cœur de Charleville-Mézières, cet immeuble de rapport développe une surface annoncée de 700 m² et comprend 20 pièces. Il réunit un local commercial et six appartements, offrant une configuration mixte adaptée à un projet d’investissement associant activité commerciale et logements. L’ensemble est présenté comme un bien de caractère, avec un cachet architectural mis en avant dans l’annonce. Cette diversité de lots peut permettre de répartir les usages et les sources de revenus, sous réserve de la situation locative et des caractéristiques propres à chaque unité, à préciser lors de la visite. Proposé au prix de 1 019 700 €, l’immeuble constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif de taille importante dans une ville des Ardennes. Les informations disponibles ne précisent pas le taux de rentabilité, l’état des logements, les loyers, les charges ni le statut d’occupation ; ces éléments devront être vérifiés avant toute décision. Une découverte sur place permettra également d’apprécier la distribution des espaces, l’état général du bâtiment et les éventuels travaux à prévoir. Le dossier complet et les modalités de visite sont à demander auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport de 700 m²
• Local commercial et 6 appartements
• 20 pièces
• Emplacement au cœur de Charleville-Mézières
• Prix affiché : 1 019 700 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.