Immeuble d'habitation libre - 530 m² - Munster

1/1

Description

Situé au coeur de Munster, face à la gare, cet immeuble de rapport de 530 m² représente une opportunité d'investissement rare. Avec un projet de réhabilitation déjà élaboré, cet immeuble est conçu pour accueillir 8 appartements, offrant un potentiel locatif significatif. Les plans d'architecte détaillent la distribution des surfaces, garantissant une optimisation de l'espace. La façade de l'immeuble est en bon état, tout comme la toiture, et les fenêtres ont déjà été remplacées, réduisant ainsi les travaux nécessaires pour une mise en location rapide. Bien que le diagnostic ait révélé la présence de mérule sur deux niveaux, le dossier complet, comprenant les autorisations administratives et les diagnostics, sera remis aux acquéreurs sérieux. Ce bien est idéal pour un investisseur, un marchand de biens ou un professionnel souhaitant profiter d'un projet déjà avancé, avec un fort potentiel de valorisation. Vente directe, sans intermédiaire, pour faciliter le processus d'acquisition.

Atouts

• Emplacement stratégique face à la gare
• Projet de réhabilitation pour 8 appartements
• Façade et toiture en bon état
• Fenêtres déjà remplacées
• Vente directe sans intermédiaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.