Immeuble d'habitation libre - 480 m² - Caluire-Et-Cuire

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 480 m², situé au cœur de Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de la passerelle piétonne menant à Lyon 6e. Ce bien rare à la vente se présente entièrement vacant, offrant une opportunité unique pour les investisseurs désireux de rénover et de valoriser leur patrimoine. L'immeuble se compose de six appartements variés, allant du T1 au T4, chacun offrant un potentiel de rendement locatif intéressant. Parmi les caractéristiques remarquables, vous trouverez des appartements avec terrasses privatives, ainsi que des combles aménageables d'environ 85 m² Carrez. Cet ensemble est complété par six caves en sous-sol, apportant un espace de rangement supplémentaire. La configuration de cet immeuble est particulièrement adaptée à une stratégie patrimoniale et locative, offrant une grande liberté dans la définition de votre projet. Ne manquez pas cette occasion rare sur le secteur de Saint-Clair, qui vous permettra de réaliser une belle opération immobilière dans un quartier en plein développement.

Atouts

• Immeuble 100 % vacant
• Potentiel de valorisation important après rénovation
• Rendement locatif intéressant
• Deux appartements avec terrasses privatives
• Proximité immédiate de Lyon 6e et de la passerelle piétonne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.