Immeuble commerce occupé - 450 m² - Orange

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du centre-ville d'Orange, au 49 Rue du Pont Neuf. Avec une superficie généreuse de 450 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 80 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi que de plusieurs logements : deux studios, deux T3, deux T2 et un T4. L'ensemble de l'immeuble est actuellement occupé, offrant ainsi un rendement locatif attractif. En bon état général, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Orange, tant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille que pour ceux désirant s’implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien qui allie commerce et habitation dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement central à Orange
• Mixte : local commercial et logements
• Superficie totale de 450 m²
• Rendement locatif attractif
• Immeuble en bon état
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.