Immeuble commerce occupé - 450 m² - Orange

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Description

À vendre, un immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Orange, sur la célèbre rue du Pont-Neuf. Ce bien d'une superficie totale de 450 m² se compose d'un local commercial spacieux de 80 m², parfait pour une activité professionnelle, ainsi que de plusieurs appartements. Vous y trouverez 2 studios, 2 T3, 2 T2 et un T4, offrant ainsi une diversité d'options locatives. L'immeuble est en bon état général et bénéficie d'un excellent rendement locatif, avec l'ensemble des unités déjà louées. C'est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien au potentiel locatif confirmé dans une ville dynamique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir.

Atouts

• Emplacement central dans une rue commerçante
• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Excellent rendement locatif
• Bien en bon état général
• Ensemble déjà loué, prêt à générer des revenus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.