Immeuble commerce libre - 369 m² - Danjoutin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Danjoutin, offrant une surface totale de 369 m² répartie sur plusieurs niveaux. Ce bien se compose de cinq lots distincts, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 d'environ 50 m² avec entrée indépendante, ainsi qu'un local commercial spacieux de 100 m², parfait pour développer une activité professionnelle. Les premier et deuxième étages abritent trois appartements de type F5, chacun d'environ 80 m² au sol, dont l'un bénéficie d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. L'immeuble offre également des caves, des parkings dans une cour intérieure, ainsi qu'un garage. Avec un rapport locatif mensuel attractif de 3100 euros hors charges, cet investissement présente un potentiel intéressant. Notez que le diagnostic énergétique, réalisé récemment, indique une consommation d'énergie primaire de 71 kWh/m²/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien à fort rendement dans une commune dynamique.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et local commercial
• Rapport locatif mensuel de 3100 euros hors charges
• Caves et garage disponibles
• Terrasse spacieuse pour l'un des appartements
• Emplacement central à Danjoutin
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.