Immeuble d'habitation occupé - 472 m² - Périgueux

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Description

Situé au cœur de Périgueux, cet immeuble de rapport de 472 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 7 appartements et de 2 locaux commerciaux, il génère un revenu annuel net de 47 907 euros. L'immeuble comprend une variété de logements, allant de 2 studios, 2 T2, 2 T3 à un spacieux T4, ce dernier nécessitant quelques travaux pour optimiser son potentiel locatif. Bien entretenu dans l'ensemble, cet immeuble mixte offre un cadre de vie agréable et une accessibilité exceptionnelle grâce à sa localisation privilégiée. Actuellement, 2 appartements sont vacants, laissant entrevoir des possibilités d'augmentation de revenus. Avec un prix de vente attractif de 630 000 €, cet investissement est idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Emplacement central à Périgueux
• Revenu annuel net de 47 907 €
• Composé de 7 appartements et 2 locaux commerciaux
• 2 appartements vacants offrant un potentiel locatif
• Bien entretenu avec des travaux à prévoir pour le T4
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.