Immeuble d'habitation occupé - 472 m² - Périgueux

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Description

Situé au cœur de Périgueux, cet immeuble de rapport de 472 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composé de 7 appartements allant de studios à un T4, ainsi que de 2 locaux commerciaux, cet immeuble offre un potentiel de rentabilité attractif avec un revenu annuel net de 47 907 euros. Bien entretenu, il saura séduire tant les investisseurs à la recherche de revenus locatifs que les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité. Bien que le T4 nécessite quelques travaux, il présente une belle superficie et un fort potentiel d'aménagement. Avec 2 appartements actuellement vacants, il est possible d'augmenter significativement le rendement locatif. Ce bien est proposé à un prix de vente de 630 000 euros, offrant ainsi un rapport qualité-prix très compétitif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier de Périgueux.

Atouts

• Emplacement central à Périgueux
• 7 appartements et 2 locaux commerciaux
• Revenu annuel net de 47 907 euros
• Potentiel d'augmentation de la rentabilité
• Prix de vente attractif de 630 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.