Immeuble d'habitation occupé - 196 m² - Plailly

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Plailly, offrant une surface totale de 196 m². Construit en pierre et parfaitement entretenu, cet immeuble abrite 7 appartements de type F2, chacun d'environ 32 m². Tous les appartements sont actuellement loués, générant un revenu mensuel de 4 270 €, soit 51 240 € par an. Chaque appartement est également doté d'une place de stationnement privative, garantissant ainsi un confort optimal pour les locataires. De plus, l'immeuble dispose d'une toiture récemment refaite, assurant une pérennité dans le temps. En partie basse, vous trouverez un atelier spacieux de 110 m², qui peut être loué pour un montant minimum de 1 000 € par mois, augmentant le potentiel locatif global à environ 5 270 € par mois, soit 63 240 € par an. Cet atelier présente également un potentiel de valorisation intéressant, avec la possibilité d'aménager des logements supplémentaires de type F2 ou F3, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Ce bien représente un investissement locatif de choix, offrant des revenus immédiats et un potentiel d'évolution attractif.

Atouts

• Immeuble de rapport de 196 m²
• 7 appartements F2 loués, revenu mensuel de 4 270 €
• Atelier de 110 m², potentiel de location de 1 000 € par mois
• Toiture refaite, bien entretenu
• Possibilité de création de logements supplémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.