Immeuble bureaux libre - 192 m² - Le Portel

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Portel, à seulement deux pas des plages. D'une surface de 192 m², cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement, que ce soit pour un projet locatif ou pour une exploitation mixte habitation et commerciale. Il se compose de trois appartements, dont un spacieux F4 de 90 m² au rez-de-chaussée, un F2 de 58 m² au premier étage et un F3 de 44 m² au deuxième étage. Chacun dispose de pièces de vie lumineuses, de cuisines fonctionnelles et de salles d'eau. En outre, la cellule commerciale au rez-de-chaussée peut être réaménagée selon vos besoins, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation pour un commerce, des bureaux ou une profession libérale. L'immeuble bénéficie également de deux compteurs électriques et de deux compteurs de gaz, ce qui facilite la gestion des services. Avec un emplacement privilégié en centre-ville, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant tirer profit d'un emplacement dynamique et d'un fort potentiel locatif.

Atouts

• Proximité immédiate de la plage
• Possibilité de réaménagement de la cellule commerciale
• Deux compteurs électriques et deux compteurs de gaz
• Emplacement recherché en centre-ville
• Fort potentiel de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.