Immeuble mixte libre - 190 m2 - Pontivy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Pontivy, offrant une surface totale de 190 m². Ce bien, très recherché par les investisseurs, se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée et de plusieurs niveaux permettant la création d'appartements. Au premier étage, vous avez la possibilité de transformer l'espace en un ou deux appartements, tandis qu'au deuxième étage, un appartement supplémentaire peut être aménagé. Ce potentiel de transformation fait de cet immeuble une opportunité idéale pour un investisseur ou un marchand de biens. Les travaux prévus permettront d'optimiser la surface et d'augmenter significativement la rentabilité locative, que ce soit par la location meublée, la colocation ou la revente à la découpe. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet emplacement stratégique attire une forte demande locative. Bien rare sur le marché, les opportunités de ce type en centre-ville sont généralement très prisées et partent rapidement. N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel de valorisation !

Atouts

• Emplacement hyper centre de Pontivy
• Possibilité de créer plusieurs appartements
• Fort potentiel de rentabilité locative
• Bien rare sur le marché
• Architecture typique pontivyenne
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.