Immeuble commerce occupé - 190 m² - Marseille

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Description

Situé dans le quartier prisé de Saint-Victor à Marseille, cet immeuble de rapport de 190 m² est une opportunité d'investissement rare. Composé de 6 lots, dont 5 appartements meublés (studios et T2) répartis sur 5 étages, ainsi qu'un local commercial en rez-de-chaussée, cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif attractif. Les appartements, soigneusement équipés et meublés, sont prêts à être loués, ce qui en fait un investissement clé en main. Deux des logements disposent de terrasses, ajoutant une plus-value appréciable. La climatisation est présente dans la majorité des unités, garantissant un confort optimal pour les locataires. De plus, la toiture a été refaite en 2019, assurant l'entretien de l'immeuble et réduisant les risques de travaux imprévus. Situé à proximité immédiate du Vieux-Port et de toutes les commodités, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle variée. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice, ce bien représente une occasion à ne pas manquer dans un secteur dynamique et en forte demande.

Atouts

• Emplacement premium à Saint-Victor, près du Vieux-Port
• 6 lots : 5 appartements meublés + 1 local commercial
• Terrasses disponibles dans 2 appartements
• Rénovation de la toiture en 2019
• Fort potentiel locatif dans un secteur dynamique
• DPE : D

Informations financières

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