Immeuble commerce libre - 180 m² - Sommières

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Description

Situé au cœur de Sommières, cet immeuble de rapport de 180 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement recherché. Il se compose de cinq appartements : un T3 de 40 m², deux T2 de 24 m² chacun et deux T1 de 22 m² et 23 m². L’ensemble comprend également un local commercial de 24 m², offrant une configuration mixte associant logements et activité commerciale, ainsi qu’une cave de 23 m² pour un espace de stockage complémentaire. La diversité des surfaces permet d’envisager plusieurs stratégies de location et d’exploitation. La rentabilité potentielle est estimée entre 8 % et 11 %, selon le mode de gestion retenu. Proposé au prix de 325 000 €, cet immeuble présente également un potentiel de valorisation à étudier selon son état et les éventuels travaux à prévoir. Une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Sommières.

Atouts

• Emplacement au cœur de Sommières
• Cinq appartements aux typologies variées
• Local commercial de 24 m²
• Cave de 23 m²
• Rentabilité potentielle estimée entre 8 % et 11 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.