Immeuble commerce occupé - 180 m² - Le Grau-du-Roi

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Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport exceptionnel de 180 m² situé au cœur du quartier prisé de la Rive Gauche au Grau-du-Roi. À quelques pas de la plage, du port et des commerces, cet immeuble entièrement rénové est une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine. Il se compose de deux appartements T3 de 57 m² et 55 m², tous deux vendus meublés et équipés, avec des terrasses privatives de 12,15 m². Les appartements ont bénéficié de rénovations de qualité, garantissant un confort optimal pour les futurs locataires. En rez-de-chaussée, un local commercial de 29 m² et un garage de 22 m² offrent des possibilités de revenus complémentaires. De plus, une pièce pour le gardien de 26 m² est également incluse, ajoutant une valeur ajoutée à cet ensemble immobilier. Ce bien est idéal pour un investissement locatif stratégique, avec un excellent potentiel de rentabilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans l'un des secteurs les plus attractifs du Grau-du-Roi.

Atouts

• Quartier prisé de la Rive Gauche
• À quelques mètres de la plage et des commodités
• Deux appartements avec terrasses privatives
• Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Local commercial et garage offrant un potentiel de revenus complémentaires
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.