Immeuble d'habitation libre - 500 m² - La Rochelle

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Description

Situé au cœur de La Rochelle, à seulement 15 minutes à pied du marché, cet immeuble de rapport exceptionnel offre un potentiel d'évolution remarquable. D'une superficie de 500 m², il se compose de cinq appartements rénovés, dont quatre T3 lumineux, ainsi qu'un logement de luxe de 198 m², comprenant un triplex avec studio indépendant. Cet espace haut de gamme est agrémenté d'une terrasse en bois exotique de 90 m², d'une piscine privative de 10 x 4 m, et d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. En outre, l'immeuble comprend sept garages, offrant des solutions de stationnement pratiques et recherchées. La parcelle de 835 m² est divisible, permettant la création potentielle d'un terrain à bâtir de 233 m², et le projet de découpe des lots a déjà été étudié par un géomètre, avec un règlement de copropriété en projet. Ce bien rare combine à la fois un cadre de vie agréable et des possibilités d'investissement lucratives.

Atouts

• Emplacement central à La Rochelle, proche du marché
• Logement de luxe avec piscine privative
• Cinq appartements rénovés avec balcons
• Possibilité de création d'un terrain à bâtir
• Dossier de découpe des lots disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.