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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Nancy

    00000 Nancy

    Prix de vente

    1 320 000 €

    Nancy
    1/1
    Réf. : IMB-406286Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Nancy, à proximité de la célèbre Place Stanislas. Avec une surface généreuse de 450 m², cet immeuble est une véritable opportunité d'investissement, idéal pour le co-living. Composé de 18 pièces, il se divise en quatre plateaux de 112 m² chacun. Deux de ces plateaux comprennent cinq chambres, tandis que les deux autres en comptent quatre, offrant un total de 18 chambres spacieuses d'environ 15 m², chacune équipée d'une salle de douche et de toilettes privées. Chaque étage dispose également d'un espace commun d'environ 40 m², comprenant un coin repas, une cuisine et un salon avec un espace télévision, favorisant la convivialité entre les résidents. En sous-sol, vous trouverez une buanderie collective. De plus, tous les meubles sont inclus dans la vente, facilitant ainsi la mise en location immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien offrant une rentabilité intéressante dans un secteur recherché.

    Atouts

    • Proximité immédiate de la Place Stanislas
    • Idéal pour le co-living avec 18 chambres
    • Espaces communs spacieux et conviviaux
    • Buanderie collective en sous-sol
    • Mobilier inclus dans la vente
    • DPE : D

    Surface

    450 m²

    Lots

    18

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 320 000 €
    Prix au m²2 933 €/m²
    Nombre de lots18

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel264 000 €
    0 €1 320 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 056 000 €

    Coût total des intérêts

    413 850 €

    Mensualité crédit

    6 124 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.