Immeuble commerce libre - 178 m² - Bagnols-Sur-Cèze

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Bagnols-sur-Cèze, à seulement quelques pas du centre-ville et à proximité d'un vaste parking. Avec une surface totale de 178 m², cet immeuble se compose d'un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité et précédemment loué à 750 €/mois, ainsi que de deux appartements rénovés. Au premier étage, un appartement T2 de 51 m² vous attend, tandis qu'au deuxième étage, un spacieux T3 sur deux niveaux de 78 m², agrémenté d'une belle terrasse de 8 m², est également disponible à la vente. Les rénovations récentes effectuées en novembre 2025 garantissent un cadre de vie moderne et agréable pour les futurs occupants. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de disposer d'unités fonctionnelles libres de bail. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel sur un secteur en plein essor.

Atouts

• Excellente visibilité pour le local commercial
• Possibilité de 2 unités fonctionnelles libres de bail
• Rénovations de qualité réalisées en novembre 2025
• Proximité immédiate du centre-ville et d'un grand parking
• Fort potentiel d'investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.