Immeuble commerce occupé - 176 m² - La Penne-Sur-Huveaune

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Description

Venez découvrir cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de La Penne-sur-Huveaune, offrant une surface totale de 176 m². Ce bien, en pleine propriété et organisé sur trois niveaux, se compose de trois lots entièrement loués, garantissant des revenus bruts annuels de 24 000 €. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce avec vitrine de 42 m², comprenant une arrière-boutique, une cuisine et une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une cour arrière de 23 m² ainsi que 18 m² de dépendances. L'accès aux logements situés aux étages est totalement indépendant, garantissant ainsi une belle intimité pour les résidents. Au premier étage, un appartement T3 traversant de 57 m² vous attend, tandis qu'au second étage, un spacieux T2/T3 sous combles de 59 m² complète l'ensemble. Cet immeuble est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement immédiat tout en profitant d'un emplacement stratégique dans une ville en pleine expansion. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et découvrir son potentiel !

Atouts

• Immeuble de rapport avec trois lots loués
• Revenus bruts annuels de 24 000 €
• Emplacement central à La Penne-sur-Huveaune
• Commerce en rez-de-chaussée avec vitrine
• Accès indépendant aux logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.