Immeuble commerce libre - 175 m² - Lille

1/1

Description

Situé au coeur de Lille, cet immeuble de rapport de 175 m² représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et recherché. Composé de cinq appartements, tous libres d'occupation, il propose une exploitation immédiate, répondant ainsi à une forte demande locative. L'immeuble se distingue par la diversité de ses logements, adaptés à une clientèle variée, allant des étudiants aux jeunes professionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un duplex de 42 m² avec une terrasse privative spacieuse de 65 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'aile avant abrite un appartement cosy de 27 m² avec mezzanine, tandis que le premier étage propose un appartement lumineux de 32 m² avec un balcon filant. Le deuxième étage se compose d'un appartement meublé de 32 m², et enfin, le dernier étage offre un appartement élégant de 32 m² avec mezzanine, alliant charme et fonctionnalité. Grâce à sa proximité avec les commerces, restaurants, universités et le parc Jean-Baptiste Lebas, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié qui saura séduire les futurs occupants. Vendu dans son intégralité, cet immeuble constitue un projet d'investissement à fort potentiel, avec un prix global de 850 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement central dans un secteur dynamique
• Cinq appartements libres d'occupation
• Duplex avec terrasse privative de 65 m²
• Proximité immédiate des commerces et universités
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.