Immeuble commerce libre - 171 m² - Aix-En-Provence

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Description

À vendre, un immeuble de rapport d'exception situé au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence. D'une superficie totale de 171 m², cet immeuble entièrement rénové est une opportunité rare sur le marché. Avec ses quatre étages sur rez-de-chaussée, il se compose d'un local commercial bien visible au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, ainsi que de sept studios modernes répartis sur les étages supérieurs. Chaque studio, entièrement équipé d'une kitchenette, a été rénové avec soin, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cet immeuble se prête parfaitement à une exploitation locative, que ce soit en location meublée, courte durée ou pour une valorisation patrimoniale à long terme. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et des principaux points d'intérêt d'Aix-en-Provence, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Profitez d'un rendement locatif attractif sans aucun travaux à prévoir et d'un potentiel de valorisation important grâce à la demande constante dans ce secteur recherché.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville historique
• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial + 7 studios
• Exploitation immédiate
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.