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    Mixte
    Occupé

    Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Wimereux

    62930 Wimereux

    Prix de vente

    598 000 €

    Wimereux
    1/1
    Réf. : IMB-809184Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, cet immeuble de rapport idéalement situé dans la rue commerçante de Wimereux, offre une surface totale de 170 m² répartie sur trois niveaux. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3 d'une superficie de 73 m², parfait pour accueillir une famille ou des locataires à la recherche de confort. Le deuxième étage abrite également un appartement T3 de 68 m², tandis qu'au dernier étage, un studio de 32 m² vient compléter ce bien, offrant une belle opportunité de location saisonnière. Le secteur, prisé pour son dynamisme et sa proximité avec la mer, garantit une rentabilité attractive. Cet immeuble est une occasion rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Référence agence : 12673.

    Atouts

    • Emplacement central dans une rue commerçante
    • Idéal pour location saisonnière
    • Trois niveaux d'appartements : 2 T3 et 1 studio
    • Surface totale de 170 m²
    • Secteur prisé et dynamique
    • DPE : D

    Surface

    170 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente598 000 €
    Prix au m²3 518 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel119 600 €
    0 €598 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    478 400 €

    Coût total des intérêts

    187 487 €

    Mensualité crédit

    2 775 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.