Immeuble d'habitation libre - 170 m² - Wimereux
62930 WimereuxPrix de vente
598 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé dans la rue commerçante de Wimereux, à deux pas des plages et des commodités. Avec une superficie totale de 170 m², cet immeuble se compose de trois niveaux bien agencés. Au premier étage, vous trouverez un appartement spacieux de 73 m² de type T3, idéal pour une famille ou pour une location à l'année. Au deuxième étage, un autre appartement de 68 m², également T3, offre un potentiel locatif intéressant. Enfin, au dernier étage, un studio de 32 m² ajoute une touche de flexibilité, parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir des invités. Ce bien, situé dans un secteur privilégié, représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas la chance de visiter cet immeuble prometteur, qui pourrait devenir un excellent investissement locatif. Référence agence : 12673.
Atouts
- Emplacement de choix dans la rue commerçante
- Trois logements distincts : deux T3 et un studio
- Idéal pour la location saisonnière
- Potentiel locatif élevé
- Proximité immédiate des plages et des commodités
- DPE : D
Surface
170 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 598 000 € |
| Prix au m² | 3 518 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
478 400 €
Coût total des intérêts
187 487 €
2 775 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
