Immeuble bureaux occupé - 600 m² - Roanne

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Description

À Roanne, en centre-ville, cet immeuble de rapport d’environ 600 m² constitue une opportunité d’investissement avec des revenus locatifs immédiats. Il comprend 16 logements, des caves, un patio ainsi qu’un bureau de 12 m² situé au troisième étage. La surface habitable annoncée est d’environ 446 m², complétée par les parties communes. L’immeuble a été entièrement rénové il y a une dizaine d’années avec l’intervention d’un architecte. Il est décrit comme étant en bon état général et bien entretenu. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Les charges communes sont limitées à l’électricité des parties communes, au ménage et à la sortie des poubelles. Le bien est vendu loué, avec un appartement actuellement vacant. Son taux d’occupation a été élevé au cours des trois dernières années et sa gestion locative est présentée comme simple. Ce bien s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un ensemble résidentiel déjà exploité. Le dossier détaillant les loyers, les baux et la rentabilité est disponible sur demande.

Atouts

• Immeuble de rapport de 16 logements
• Emplacement en centre-ville de Roanne
• Vendu loué avec un appartement vacant
• Rénovation complète réalisée il y a environ 10 ans
• Caves, patio et bureau de 12 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.