Immeuble d'habitation occupé - 541 m² - Nantes

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Description

Situé dans le quartier recherché du Palais des Congrès à Nantes, cet immeuble de rapport de 541 m² bénéficie d’un emplacement central, à proximité du tramway et de la gare. Il se compose de neuf lots d’habitation loués meublés et de deux locaux commerciaux, offrant une diversification des usages et des revenus locatifs. L’immeuble est actuellement entièrement loué et bénéficie ainsi de revenus récurrents. Son emplacement, au cœur d’un secteur apprécié et bien desservi, répond à une demande locative portée notamment par les étudiants et les professionnels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un équipement performant et économe en énergie. Proposé au prix de 1 924 000 €, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement dans un quartier dynamique de Nantes. La présence conjointe de logements et de commerces, associée à une occupation complète, représente un atout pour la diversification patrimoniale. Le dossier complet ainsi que les informations financières sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement recherché près du Palais des Congrès
• 541 m² répartis entre 9 logements et 2 locaux commerciaux
• Immeuble entièrement loué
• Chauffage par pompe à chaleur
• Proximité du tramway et de la gare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.