Immeuble bureaux occupé - 162 m² - Vendôme

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface généreuse de 162 m², situé au cœur de Vendôme, sur la dynamique Place de la République. Cet immeuble offre un fort potentiel avec plusieurs espaces indépendants, parfaits pour un projet mixte alliant habitation et commerce. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial lumineux, accompagné d'un bureau, idéal pour les professions libérales ou les activités commerciales. Le premier étage abrite un second local bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris une transformation en logement. Au deuxième étage, un appartement duplex de type T3, composé de deux chambres, vous permettra de répondre à la demande locative croissante. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité ou pour ceux désireux de développer un projet personnel. Avec un faible coût de copropriété de 145 euros par an, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et envisagez toutes les possibilités qu'il a à offrir.

Atouts

• Emplacement central sur la Place de la République
• Mixité des espaces : local commercial et appartement
• Fort potentiel d'aménagement
• Faibles charges de copropriété
• Idéal investisseur ou projet professionnel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.