Immeuble mixte libre - 160 m² - L'Isle-Sur-La-Sorgue

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 160 m², idéalement situé en plein cœur historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur la célèbre Place de l'Église. Ce bien se compose d'une partie commerciale au rez-de-chaussée et au premier étage de 87 m², actuellement libre à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec possibilité d'installer un pas de porte. En outre, vous trouverez un studio meublé de 21,5 m², loué sous un bail mobilité, ainsi qu'un appartement de 47,7 m², également meublé, réparti sur deux niveaux incluant un grenier aménagé en pièce de vie. Ce bien a récemment bénéficié de travaux de rénovation complète, touchant la façade, la toiture et les deux logements, garantissant ainsi un état impeccable. Un atout supplémentaire est la possibilité d'aménager une terrasse face à l'Église, ajoutant une valeur appréciable à cet immeuble d'exception. La taxe foncière s'élève à 1489 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant s'ancrer dans un secteur dynamique et prisé.

Atouts

• Emplacement privilégié, cœur historique de L'Isle-sur-la-Sorgue
• Partie commerciale libre à la location avec possibilité de pas de porte
• Deux logements meublés, l'un loué sous bail mobilité
• Rénovations récentes : façade, toiture et logements refaits à neuf
• Possibilité d'aménager une terrasse face à l'Église
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.