Immeuble bureaux libre - 410 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Nantes, offrant une surface généreuse de 410 m². Ce projet clé en main se prête idéalement à une transformation en 9 logements modernes, garantissant ainsi un rendement attractif de 7,7 %. Nos experts d'ADELORA INVEST ont soigneusement sélectionné cet immeuble ancien et ont élaboré un plan de rénovation complet, vous permettant d'acquérir un bien prêt à la location sans les tracas liés à la gestion des travaux. Chaque phase, de l'achat à la mise en location, est gérée par un interlocuteur unique, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale pour les investisseurs. Grâce à notre bureau d'études, le projet est minutieusement conçu avec des relevés 3D et des plans détaillés pour chaque logement, vous garantissant une rentabilité calculée avant même l'offre d'achat. Profitez des avantages fiscaux offerts par le déficit foncier, avec des travaux déductibles de vos revenus fonciers, et envisagez un investissement durable et rentable au sein d'une ville dynamique. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un projet sans souci.

Atouts

• Rendement attractif de 7,7 %
• Transformation possible en 9 logements
• Investissement clé en main sans gestion de chantier
• Avantages fiscaux grâce au déficit foncier
• Interlocuteur unique pour l'ensemble du projet
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.