Immeuble d'habitation libre - 1564 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Situé rue de la Grolière, à Clermont-Ferrand, cet immeuble d’activité développe environ 1 564 m² sur trois plateaux et prend place sur un terrain de 1 347 m². Il bénéficie d’un emplacement dans un quartier en pleine transformation, à proximité du stade Marcel-Michelin, du centre de coworking du PIC et des transports. Ses volumes généreux et son organisation sur plusieurs niveaux offrent une base intéressante pour un projet immobilier ou le développement d’une activité professionnelle. La configuration permet d’envisager différents aménagements, sous réserve de leur faisabilité et des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 720 000 €, ce bien représente une opportunité pour un investisseur ou un utilisateur à la recherche de surfaces importantes dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand. Le diagnostic énergétique, réalisé le 19 avril 2024, indique une consommation d’énergie primaire de 93 kWh/m²/an. La consommation d’énergie finale est mentionnée à 0 kWh/m²/an dans les informations communiquées. La destination précise des locaux et leur situation d’occupation ne sont pas indiquées.

Atouts

• Environ 1 564 m² sur trois plateaux
• Terrain de 1 347 m²
• Quartier en pleine transformation
• Proximité du stade Marcel-Michelin, du PIC et des transports
• Prix affiché : 720 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.