Immeuble d'habitation occupé - 156 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, offrant une surface généreuse de 156 m². Composé de deux niveaux, cet immeuble présente au premier étage quatre chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau avec WC et d'une cuisine commune. Au deuxième étage, vous trouverez une configuration similaire avec également quatre chambres, deux salles d'eau et une cuisine commune, garantissant un agencement pratique et fonctionnel. En complément, deux caves ajoutent un espace de rangement précieux. Actuellement occupé, cet immeuble génère un loyer annuel de 41 280 euros, soit 430 euros charges comprises par chambre, assurant un rendement attractif et une vacance locative quasi inexistante. Avec des travaux récents et un bien entretenu, cet immeuble est une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché bordelais. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor.

Atouts

• Rendement locatif attractif de 41 280 euros par an
• Pas de vacance locative
• Immeuble bien agencé avec deux niveaux de chambres
• Caves pour un espace de rangement supplémentaire
• Situation privilégiée à Bordeaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.