Immeuble bureaux libre - 154 m² - Boulogne-Sur-Mer

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Description

Découvrez cette opportunité rare d'investir dans un immeuble de rapport situé au cœur de Boulogne-sur-Mer, une ville en pleine expansion. Avec une surface de 154 m², cet ensemble immobilier comprend trois logements de type T2 en excellent état, ainsi qu'un local professionnel pouvant être aménagé en bureau ou en commerce, accompagné d'une cave et d'un jardin. L'emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville, garantit une attractivité constante pour de futurs locataires. De plus, les logements étant libres de location, vous aurez la flexibilité de choisir entre une location nue, meublée ou saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rentabilité variant entre 7 et 17 % selon votre stratégie locative. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique. Contactez dès maintenant l'agence PULP-IMMOBILIER pour discuter de votre projet et bénéficier d'une estimation gratuite de votre propre bien si vous êtes propriétaire.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Boulogne-sur-Mer
• 3 logements T2 en excellent état
• Local professionnel adaptable en bureau ou commerce
• Possibilité de locations variées (nue, meublée, saisonnière)
• Rentabilité potentielle entre 7% et 17%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.