Immeuble commerce occupé - 153 m² - Raismes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Raismes, offrant une surface habitable de 153 m². Ce bien se compose de trois appartements lumineux, chacun doté d'une chambre, et d'un local commercial en rez-de-chaussée, ce qui en fait une opportunité d'investissement rare. Avec une rentabilité brute de 9,9%, cet immeuble représente un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine ou réaliser un investissement locatif performant et sécurisé. Les appartements sont bien agencés, avec des salles d'eau modernes équipées de douches ou baignoires. De plus, le bien dispose d'un garage privatif et d'une agréable terrasse pour le logement du rez-de-chaussée. Les équipements sont de qualité, incluant du double vitrage et un chauffage individuel électrique, garantissant confort et économies d'énergie. Situé à proximité des commerces et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, propice à une occupation locative pérenne. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement !

Atouts

• Rentabilité brute de 9,9%
• Immeuble mixte avec 3 appartements et un local commercial
• Emplacement stratégique proche des commerces et transports
• Garage privatif et terrasse
• DPE Classe D - Excellente performance énergétique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.