Immeuble commerce occupé - 150 m² - Sin-Le-Noble

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Description

Situé sur l'Avenue Roger Salengro à Sin-le-Noble, cet immeuble de rapport de 150 m² est une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, et de plusieurs appartements locatifs, générant un revenu mensuel attractif. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 1 (meublé) loué à 385 € et un T2 loué à 450 €. Le deuxième étage offre également un appartement de type 1 (meublé) à 385 € et un T2 à 490 €. Avec un revenu locatif total de 2 360 € par mois, cet immeuble présente un potentiel de rentabilité intéressant. Les charges comprennent un chauffage électrique avec compteurs individuels et un décompteur d'eau. De plus, un local à vélo et un local poubelle sont à disposition. Le parking public en face de l'immeuble facilite l'accès pour les clients et les résidents. Cet immeuble est parfaitement adapté pour un investisseur cherchant à diversifier son portefeuille ou pour une personne désirant habiter tout en bénéficiant d'une source de revenus.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 2 360 €
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Deux appartements meublés en location
• Chauffages électriques avec compteurs individuels
• Parking public à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.