Immeuble mixte occupé - 280 m² - Aire-sur-la-Lys

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur d'Aire-sur-la-Lys, une ville riche en histoire, à seulement 2h30 de Paris. Avec une surface totale de 280 m², cet immeuble se compose de 7 appartements entièrement rénovés et d'un local commercial brut au rez-de-chaussée. Actuellement, 4 appartements sont déjà loués, générant un revenu locatif sécurisé de 1 950 € CC par mois, avec des locataires sérieux en place. Trois autres appartements sont en cours de rénovation, avec un potentiel de revenus supplémentaires estimés à 1 650 € CC par mois une fois finalisés. Le local commercial, dont la transformation en logement est envisageable, offre un potentiel locatif d'au moins 500 € par mois. Avec un rendement brut prévisionnel de 10,3 %, cet immeuble représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance de capitaliser sur un marché locatif dynamique et en forte demande.

Atouts

• Ville historique classée UNESCO avec un fort attrait touristique
• 4 appartements déjà loués avec des locataires fiables
• Rendement brut prévisionnel de 10,3 %
• Local commercial avec potentiel de transformation en logement
• Travaux en cours pour accroître la rentabilité locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.