Immeuble d'habitation occupé - 700 m² - Thiers

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport au fort potentiel situé au 92 Rue de Lyon à Thiers. Cet immeuble d'une surface totale de 700 m² comprend actuellement deux appartements de 60 m² et 70 m², chacun loué à 450 euros, ainsi que deux garages générant un revenu de 170 euros et 160 euros. Le bien dispose également d'un grand appartement de 140 m² nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, pouvant être loué à 700 euros. De plus, deux plateaux de 60 m² et 70 m² offrent la possibilité de créer deux appartements supplémentaires, avec un loyer potentiel de 500 euros chacun. Les combles, d'une superficie de 140 m², sont également aménageables, ajoutant à l'attrait de cet investissement. Les annexes comprennent de grandes caves, un abri extérieur de 60 m², ainsi qu'une petite cour extérieure. Actuellement, le revenu locatif s'élève à 1 230 euros par mois, soit 14 760 euros par an, avec un potentiel de plus de 3 400 euros par mois après rénovation et création des appartements. Ce bien est proposé à un prix attractif de 150 000 euros.

Atouts

• Immeuble de rapport avec un revenu actuel de 1 230 euros/mois
• Fort potentiel locatif après création de nouveaux appartements
• Deux appartements déjà loués à 450 euros chacun
• Combles aménageables et annexes spacieuses
• Prix de vente attractif de 150 000 euros
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.