Immeuble d'habitation libre - 680 m² - Vidauban

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Description

Situé dans le quartier paisible du Jas d'Aille à Vidauban, cet immeuble de rapport de 680 m² est une opportunité d'investissement rare. Avec un agencement traversant sur deux rues, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une accessibilité remarquable. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 170 m², comprend déjà un studio et offre la possibilité de créer un T2 ainsi qu'un second studio, idéal pour maximiser le rendement locatif. Au premier étage, deux appartements de type T3 sont disponibles, tout comme au deuxième étage, garantissant une demande locative constante. De plus, les combles sont aménageables avec des raccordements déjà prévus, ce qui permet d'envisager une rentabilité encore accrue. Cet immeuble est proche de toutes les commodités, y compris la mairie et les espaces de loisirs tels que le jeu de boules, renforçant ainsi son attrait pour les futurs locataires. Ne manquez pas cette occasion unique de faire fructifier votre patrimoine immobilier avec un bien à fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Emplacement calme et central
• Possibilité de création de plusieurs logements
• Rendement locatif attractif
• Combles aménageables avec raccordements
• Proximité immédiate des commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.