Immeuble commerce libre - 136 m² - Nîmes
30000 NîmesPrix de vente
438 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport de 136 m², idéalement situé dans l'écusson de Nîmes, à proximité immédiate des principaux points d'intérêt tels que le palais des congrès, les arènes et le musée de la romanité. Ce bien, en monopropriété, se compose de six lots diversifiés : cinq appartements et un local commercial, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant et diversifié. Les appartements, bien agencés, permettent de répondre aux attentes d'une clientèle variée, tandis que le local commercial bénéficie d'une visibilité optimale. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un emplacement stratégique de Nîmes. N'attendez plus pour visiter cet immeuble au fort potentiel locatif !
Atouts
- Emplacement privilégié dans l'écusson de Nîmes
- Composé de 5 appartements et 1 local commercial
- Proximité immédiate des arènes et du musée de la romanité
- Investissement avec un potentiel locatif diversifié
- Monopropriété offrant une gestion simplifiée
- DPE : D
Surface
136 m²
Lots
1
Année
1947
Informations financières
| Prix de vente | 438 000 € |
| Prix au m² | 3 221 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
350 400 €
Coût total des intérêts
137 323 €
2 032 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
