Immeuble commerce
occupé- 136 m2 - Fontenay-Sous-Bois

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Description

À Fontenay-Sous-Bois, découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 136 m², idéalement situé à proximité des RIGOLLOTS, dans un quartier dynamique et recherché. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 36 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant une visibilité optimale pour toute activité. Les étages supérieurs accueillent quatre appartements de 2 pièces, tous en excellent état et également occupés par des locataires fiables. Chaque appartement, d'une superficie variant de 40 à 41 m², bénéficie d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le dernier étage, avec son appartement mansardé de 30 m² au sol, ajoute un charme supplémentaire à ce bien. En sous-sol, trois caves viennent compléter l'offre, dont une déjà louée, offrant ainsi un revenu complémentaire. Le jardin à l'arrière, accessible indépendamment, représente une opportunité supplémentaire pour valoriser l'immeuble. Avec des revenus locatifs mensuels actuels s'élevant à 5 058,53 €, cet immeuble constitue un investissement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !

Atouts

• Local commercial au rez-de-chaussée
• Revenus locatifs mensuels de 5 058,53 €
• Immeuble en excellent état, sans travaux à prévoir
• Jardin avec accès indépendant
• Quartier recherché, proche commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.