Immeuble bureaux libre - 132 m² - Dourdan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Dourdan, offrant une surface totale de 132 m². Ce bien en monopropriété se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, qui bénéficie d'une excellente visibilité, permettant d'attirer une clientèle variée. L'accès indépendant mène à un appartement au premier étage, comprenant une entrée accueillante, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle de bains avec WC. Les combles, non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable ou créer un espace de stockage. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure et de tranquillité, parfait pour se détendre après une journée de travail ou pour envisager des aménagements extérieurs. Cet ensemble est une opportunité unique pour un investissement locatif, un projet professionnel combiné à une habitation ou une rénovation valorisante. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet immeuble aux multiples possibilités.

Atouts

• Local commercial avec visibilité optimale
• Appartement lumineux avec accès au jardin
• Potentiel d'aménagement dans les combles
• Idéal pour investissement locatif ou projet mixte
• Jardin agréable offrant de nombreuses possibilités
• DPE : D

Informations financières

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