Immeuble bureaux occupé - 250 m² - Bordeaux

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Description

Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, cet immeuble de rapport d'environ 250 m² se compose de quatre appartements distincts, représentant une opportunité d'investissement rare dans un secteur très prisé. Niché dans la charmante Rue de Cheverus, il se trouve à proximité immédiate de la place Pey-Berland, des transports en commun, des commerces et des restaurants. Le premier lot, un duplex T4 de 65 m², offre un salon lumineux avec une cuisine ouverte et un joli patio donnant sur un jardin privatif. Le deuxième lot est un T3 meublé de 56 m², idéal pour une location courte ou longue durée. Le troisième lot, un T2 de 37 m², est également meublé et propose une belle pièce de vie. Enfin, le quatrième lot est un spacieux duplex T4 de 92 m², alliant volumes généreux et confort moderne. En plus de ces appartements, deux places de parking complètent l'ensemble, ajoutant un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Avec un fort potentiel locatif et patrimonial, cet immeuble représente une occasion exceptionnelle pour tout investisseur souhaitant se positionner dans un marché dynamique et en pleine croissance.

Atouts

• Emplacement premium en plein centre de Bordeaux
• Immeuble de caractère avec quatre appartements
• Deux places de parking disponibles
• Appartements offrant de beaux volumes
• Fort potentiel patrimonial et locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.