Immeuble commerce libre - 124 m² - Port-Saint-Louis-Du-Rhône

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Description

Situé sur la très prisée Route de la Plage Napoléon à Port-Saint-Louis-du-Rhône, cet ensemble immobilier de 124 m² se distingue par sa polyvalence et son emplacement stratégique. Composé d'un local commercial spacieux d'environ 165 m² et d'un appartement T5 de 123,74 m², ce bien offre de nombreuses opportunités pour un futur acquéreur. Le local commercial, idéal pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel, est parfaitement agencé avec une salle de restauration conviviale, une terrasse couverte, plusieurs espaces de rangement, une chambre froide, un laboratoire de travail et des installations sanitaires. De plus, l'appartement T5, accessible directement depuis le local, bénéficie de volumes généreux et d'un aménagement confortable. Il se compose de quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine moderne entièrement meublée et d'un espace de vie accueillant. Doté d'équipements de confort tels qu'un poêle à granulés, la climatisation et des menuiseries double vitrage, ce bien répond aux critères de confort moderne. Avec un DPE de classe B, il promet également des économies d'énergie. Ce bien rare combine harmonieusement vie professionnelle et personnelle dans un cadre privilégié à proximité de la plage.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la Route de la Plage Napoléon
• Local commercial spacieux de 165 m² adapté à divers projets
• Appartement T5 confortable avec 4 chambres et salle d'eau privative
• Équipements modernes : climatisation, poêle à granulés
• Performance énergétique DPE : B, économies d'énergie significatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.